1972〜1982年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
大阪府
34.5万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市北区
48.4万円/㎡
前年比-1.3%
サンハイム中津
大阪府大阪市北区中津二丁目
/ 中津駅 徒歩5分
1977年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
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4階 / 60.5㎡の場合
相場
2,960万円
48.9万円/㎡
1,644
2,521
3,399
4,276
AI査定結果
推定相場価格
2,960万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,399万円
41.7万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
サンハイム中津
2,880万円（47.6万円/㎡）/ 4階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 2,880万円 | 47.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,200万円 | 31.7万円 | 5階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,480万円 | 41.0万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 2,780万円 | 46.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 2,680万円 | 44.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 2,880万円 | 47.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 44.7万円 | 5階 | 60㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 48.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,880万円 | 31.1万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 1,700万円 | 28.1万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 40.8万円 | 8階 | 100.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 2,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,880万円 | 47.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/25 | 2,690万円 | 44.5万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,580万円 | 42.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/13 | 2,650万円 | 43.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/14 | 2,650万円 | 38.9万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/10 | 2,650万円 | 43.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 2,980万円 | 49.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/05 | メロディーハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅4分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/18 | シャルム中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 2,680万円 | 44.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市北区では1.3%下落しています。
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中津リバーサイドコーポC棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造