サンハイム中津

  • 大阪府大阪市北区中津二丁目

  • / 中津駅 徒歩5分

  • 1977年築 / 8階建 / 81戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
3,290万円
54.4万円/㎡
相場
3,229万円
53.4万円/㎡
1,666
2,708
3,749
4,791
AI査定結果
推定相場価格
3,229万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,708万円〜3,749万円
44.8万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
サンハイム中津
3,290万円（54.4万円/㎡）/ 7階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,290万円54.4万円7階 60.5㎡ 3LDK東
2025/06/273,290万円54.4万円7階 60.5㎡ 2LDK+S東
2025/04/172,880万円47.6万円4階 60.5㎡ 3LDK東
2025/02/232,200万円31.7万円5階 69.3㎡ 3LDK南
2025/02/142,480万円41.0万円7階 60.5㎡ 3LDK東
2024/07/122,780万円46.0万円2階 60.5㎡ 3LDK東
2024/05/122,680万円44.3万円5階 60.5㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は47.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
サンハイム中津
大阪市北区中津二丁目
中津駅5分 3,290万円54.4万円60.5㎡3LDK7階 / 8階建 東1977年81戸RC
2025/03/18シティハイツ大淀2号棟
大阪市北区大淀中五丁目
福島駅12分 3,280万円44.1万円74.4㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年82戸SRC
2025/04/15ネオハイツ大淀
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅10分 2,980万円42.3万円70.4㎡1LDK10階 / 11階建 南1979年84戸SRC
2024/05/12大淀町スワローハイツ
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅15分 2,880万円44.3万円65㎡2LDK3階 / 6階建 南東1980年31戸RC
2024/08/06中津マンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅7分 1,890万円41.4万円45.6㎡1LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC
2025/07/07シャルム中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅8分 2,598万円43.4万円59.85㎡2LDK5階 / 6階建 東1975年43戸RC
2024/07/28中津パークマンション
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 2,880万円46.8万円61.6㎡2LDK1階 / 9階建 南1980年60戸RC
2024/09/23ノバカネイチ中津
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,580万円53.6万円48.14㎡3LDK4階 / 7階建 南1982年49戸SRC
2024/12/22中津グランドハイツ
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅7分 2,780万円41.4万円67.1㎡3LDK5階 / 15階建 南西1979年117戸SRC
2024/09/26サンハイム第3中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅2分 2,980万円47.5万円62.7㎡2SLDK8階 / 13階建 南1980年71戸SRC
2025/05/18サンハイム第2中津
大阪市北区豊崎五丁目
中津駅3分 4,000万円55.4万円72.15㎡3LDK3階 / 11階建 東1980年91戸SRC
2024/10/17大淀セントポリア
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅12分 2,680万円40.8万円65.61㎡3LDK9階 / 10階建 西1981年69戸SRC
2025/06/29メゾン北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 2,480万円47.8万円51.84㎡2LDK11階 / 11階建 北1973年82戸SRC
2025/07/07日商岩井中津マンション
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅7分 3,480万円51.3万円67.8㎡3LDK7階 / 12階建 南1977年98戸SRC
2024/06/07朝日プラザ梅田東II
大阪市北区中崎西三丁目
中崎町駅5分 2,480万円52.0万円47.68㎡1LDK3階 / 6階建 東1981年78戸RC
2025/02/27レック北梅田
大阪市北区中崎西四丁目
中崎町駅5分 4,599万円65.0万円70.8㎡3LDK6階 / 14階建 南西1982年123戸SRC
2025/01/30朝日プラザ北梅田
大阪市北区本庄西一丁目
中崎町駅5分 2,880万円50.2万円57.4㎡2LDK7階 / 10階建 西1974年80戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は大阪市北区の平均と比較して6.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
51.0万円/㎡
前年比+1.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名サンハイム中津
所在地大阪府大阪市北区中津二丁目
交通中津駅徒歩5分
築年月1977年
階数8階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション